Confira Dicas de como Impermeabilizar Laje!

Como impermeabilizar laje?

Impermeabilizar uma laje é um passo essencial na construção ou na manutenção de edificações, especialmente em regiões onde as chuvas são frequentes. A impermeabilização protege a estrutura contra infiltrações de água, que podem causar danos graves, como a deterioração do concreto, o surgimento de mofo e a corrosão de armaduras metálicas.

Por que a impermeabilização é importante?

A impermeabilização é crucial na construção para prevenir infiltrações de água, que podem causar danos estruturais, problemas de saúde e perdas de eficiência energética. Além de proteger contra infiltrações, ela evita o desenvolvimento de mofo e bolor, preserva a estética e contribui para a eficiência energética dos edifícios. Em resumo, é essencial para garantir a durabilidade, segurança e conforto das construções.

Quais as principais vantagens ao impermeabilizar laje?

1. Prevenção de infiltrações: A principal vantagem é a prevenção de infiltrações de água na estrutura, o que evita danos estruturais, como corrosão de armaduras metálicas, deterioração do concreto e desgaste de revestimentos.

2. Proteção contra umidade: A impermeabilização protege a laje contra a umidade, impedindo o desenvolvimento de mofo, bolor e fungos, que podem causar problemas de saúde e danificar materiais de construção.

3. Aumento da durabilidade: ao proteger a laje contra os efeitos prejudiciais da água, a impermeabilização contribui para prolongar a vida útil da estrutura toda, reduzindo a necessidade de reparos e substituições precoces.

4. Preservação da estética: A impermeabilização ajuda a manter a aparência original dos materiais de revestimento e acabamento da laje, evitando manchas, descamação e eflorescência causadas pela umidade.

5. Economia de energia: uma laje impermeabilizada contribui para a eficiência energética do edifício, reduzindo perdas de calor no inverno e ganhos de calor no verão, o que pode resultar em economia de energia e custos operacionais.

6. Aumento do valor do imóvel: edificações com lajes devidamente impermeabilizadas tendem a ter maior valor de mercado, ao oferecerem maior durabilidade, segurança e conforto aos ocupantes.

Quando que se deve fazer a impermeabilização:

A impermeabilização deve ser realizada em diferentes estágios, dependendo do contexto. Em novas construções, é essencial impermeabilizar a laje antes da aplicação de qualquer acabamento, garantindo que a estrutura esteja protegida desde o início contra infiltrações de água. Em reformas ou manutenções, a impermeabilização pode ser necessária se houver sinais de danos causados pela umidade, como manchas, mofo ou rachaduras. Além disso, é importante considerar a exposição da laje ao ambiente externo e às condições climáticas, bem como o tipo de uso da estrutura. Em resumo, a impermeabilização deve ser realizada sempre que houver risco de infiltrações de água, seja durante a construção, a reforma ou a manutenção de um edifício.

Quais são os métodos de impermeabilização de laje?

os principais métodos de impermeabilização de lajes incluem:

1. Mantas Asfálticas: Laminados pré-fabricados de asfalto aplicados sobre a laje.
2. Mantas Líquidas: Resinas impermeabilizantes aplicadas como líquido que formam uma camada contínua após a secagem.
3. Tintas Impermeabilizantes: Produtos líquidos à base de polímeros aplicados como pintura sobre a superfície da laje.
4. Injeção de Resinas: Utilização de resinas injetáveis para preencher fissuras e rachaduras já existentes na laje.
5. Argamassa Polimérica: Argamassa especial aplicada como revestimento sobre a laje, formando uma camada impermeável.
6. Geomembranas: Membranas impermeáveis fabricadas em polietileno ou PVC, usadas principalmente em grandes áreas ou em estruturas que exigem alta resistência química.

A escolha do método depende de diversos fatores, como tipo de estrutura, condições climáticas e orçamento disponível.

Passo a passo de como impermeabilizar:

1. Preparação da Superfície:Limpeza: Remova toda sujeira, detritos e resíduos da superfície da laje. Use uma escova de cerdas duras, lavadora de alta pressão ou outros métodos de limpeza adequados. Reparo de Rachaduras: Identifique e preencha quaisquer rachaduras, fissuras ou falhas na laje utilizando argamassa impermeabilizante, ou materiais apropriados para reparo. 

2. Aplicação do Primer:

   • Aplique uma camada de primer apropriado sobre a superfície da laje. O primer ajuda a promover a aderência do material impermeabilizante e melhora a eficácia da impermeabilização.

3. Aplicação do Impermeabilizante:

   • Escolha o método de impermeabilização mais adequado para sua laje, como mantas asfálticas, mantas líquidas, tintas impermeabilizantes ou outros produtos disponíveis no mercado.
   • Siga as instruções do fabricante para a aplicação correta do impermeabilizante escolhido. Isso pode envolver o uso de rolo, trincha, pincel ou pistola de pulverização, dependendo do tipo de produto.

4. Secagem e Curagem:

   • Permita que o impermeabilizante seque e cure completamente conforme as instruções do fabricante. Isso pode levar algumas horas ou dias, dependendo do tipo de produto e das condições ambientais.

5. Inspeção e Manutenção:

   • Após a secagem completa, inspecione a laje para garantir que a impermeabilização tenha sido aplicada de maneira uniforme e sem falhas.
   • Realize manutenção regular da impermeabilização, inspecionando-a periodicamente em busca de danos ou desgaste, e fazendo os reparos necessários conforme necessário.

É importante seguir todas as instruções de segurança e recomendações do fabricante ao trabalhar com produtos impermeabilizantes. Se não tiver experiência com esse tipo de trabalho, considere contratar um profissional qualificado para realizar a impermeabilização da sua laje.

Cuidados Necessários antes da Impermeabilização: